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《传产》自已当房东 超商、酒商、诊所抢买亿元店面 - 财经 - 时报信息

  • 发布时间:2022-05-04 19:18
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不让房东涨价,店面租客出招!实价揭露,东兴路上超商7-11店面,今年3月易主,以总价1.6亿元,买方正是租客“统一超商”,以零贷款买下原承租的两间店面中的其中一间,126.41坪店面。霸气出手的还包括酒品通路商“橡木桶”,同样也在3月份砸下1.27亿,买下长安东路二段,102.36坪的店面,单价124.07万元,由于店宽门面都颇符合橡木桶展店所需,应该是为未来展店规画。

台湾住屋中山特许加盟店店东萧佑寯指出,长安东路二段虽然非主流商圈,但交通方便、车流大,对于产品特色明确的业种而言, 仍有一定来客,且店面位在正马路上,面宽够招牌效益大,非常适合连锁型品牌经营,价格符合行情的情况下,颇能吸引自营商入手。

中正区重庆南路一段透店也传交易,89.42坪透天由“德华生技”买下,负责人正好是现在的租客-牙医诊所的医师,推估也是因客源稳定,整栋买下一楼当店面,楼上当办公室,将租金转资产,长期经营。

台湾住屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,近年受疫情影响商圈衰退,店面空置率增加,置产型买方犹豫观望,不过也因为疫情后民众在家时间增加,餐点饮品需求增加,超商量贩等通路商畅旺,且现在的超商服务功能多、民众依赖性高,医疗药品类需求稳定度也高,这些产业的自用型置产规画较不受疫情影响,反而趁目前市况积极议价,成为低点进场的好时机。

(时报信息)

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